DGB 대구은행 주택(아파트)담보(주담대)대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠.

정부의 '10월 물가 정점론'과 달리 고물가가 장기화할 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 국제 유가 하락으로 주춤해질 줄 알았던 지난달 수입물가가 고환율 여파로 오히려 큰 폭으로 오르면서입니다. 석유수출국기구(OPEC) 회원국과 러시아 등 모임인 OPEC+ 감산 결정으로 원유 가격이 다시 꿈틀거리고, 겨울철이 다가오면서 액화천연가스(LNG) 가격도 심상찮습니다. 여기에 우유, 철강, 시멘트 가격 등도 줄줄이 오르면서 물가와의 전쟁이 단기간에 끝나지 않을 것이란 관측이 나옵니다. 최근 물가 불안을 자극하는 변수로 고환율이 떠올랐습니다. 수입물가는 국제 유가 하락에도 고환율 여파로 3개월 만에 상승 전환했습니다.

에너지 가격 고공행진도 물가를 부추기는 악재인데요. 이달부터 전기요금이 5.7%(주택용 기준), 가스요금은 15.9% 오른 것도 물가를 자극하는 요인입니다. 원자재 가격도 상승세입니다. 포스코 포항공장 침수와 현대제철 파업 등으로 철강재 가격이 급등하고 있습니다. 식탁물가도 불안합니다. 원유가격이 오르면 마시는 우유를 비롯해 유제품과 과자 등 가공제품도 줄줄이 오릅니다. 경제학과 교수는 "당분간 물가가 진정세로 돌아서긴 어려워 보인다"고 말했습니다. 코로나19사태 장기화에 이어 집값상승, 금리상승, 물가상승, 환율상승까지 서민경제가 직격탄을 맞고 있습니다. 여러 시중은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객들을 위해 담보대출 상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 DGB대구은행 무방문 주택담보(아파트)대출상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

DGB 무방문 주택(아파트)담보대출

DGB 무방문 주택담보대출은 영업점 방문없이 비대면으로 인터넷이나 스마트뱅킹을 통해 2~3 영업일 이내 우대금리를 적용받을 수 있는 아파트담보 대출상품입니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 대구은행 인터넷뱅킹에 가입 후 아래 조건을 모두 충족한 고객

① KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 경우

② 국민연금·건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객

③ 본인명의 휴대폰 보유 고객

※ 대출제외대상

한국신용정보원 신용정보관리대상자
대구은행에 연체(대출, 신용카드 등)을 보유하고 있는 경우
금융기관 신용관리대상자 등 당행 내규에 의하여 취급이 불가한 경우
미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자인 경우
KB시세 또는 한국감정원(KAB) 감정가조회가 불가능한 경우
담보제공 아파트에 권리침해(가압류, 가등기, 가처분 등)가 있는 경우
담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우
공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 또는 구입예정인 경우
채무인수인 경우

▶ 대출한도

- 최고 5억원 이내 (담보대출 가능 금액 범위 내)

※ 담보물 소재지역, 담보물시세, 자금용도, 소득금액 및 신용대출, 주택보유수 등에 따라 취급가능 금액은 차등 적용됩니다.

대출기간 및 상환방법, 대출금리, 연체이자

▶ 대출기간, 상환방법

- 10년 ~ 40년 이내

(대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)

- 분할상환방식 : 대출원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고 이자는 대출원금 상환시 납부

※ 단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준에 따라 거치기간이 1년 이내로 제한될 수 있습니다.

▶ 대출금리

- 변동 금리형 : 3.80% ~ 3.80%

- 5년 고정형 : 4.13% ~ 4.13%

▶ 우대금리

☞ LTV 60% 이하 & DSR 70% 이하 : 0.05%p 감면

▶ 연체이자(지연배상금)

- 연체이자율 : 최고 연 15% (대출이자율 + 연체가산이자율)

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

대출진행절차, 필요서류

▶ 대출진행절차

① 본인소유인 경우

② 구입 예정인 경우

☞ 대출실행일까지 최소 2~3영업일 이상 소요 되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.

※ 대출신청 및 서류 제출이 늦어질 경우 대출이 지연될 수 있습니다.

▶ 필요서류(인터넷/앱을 통해 제출)

① 주거확인서류 제출방법 : 팩스전송 FAX 053-722-9988

주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람확인원 : 인근 주민센터 방문발급 후 팩스전송
☞ 상기 서류 모두 발급 후 론센터로 팩스전송 부탁드립니다.

② 소득ㆍ재직 서류 제출방법 : 자동화(스크래핑) 서류제출

연금산정용가입내역확인서 (국민연금공단)
보험료납부확인서, 자격득실확인서 (건강보험공단)
소득금액증명원 (국세청홈텍스)
☞ 상기 서류는 당행 대출신청 화면에서 자동으로 제출 가능합니다.

부대비용, 중도상환수수료

▶ 부대비용

- 인지세

인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 대출신청인과 은행이 각 50%씩 부담합니다.

중도상환수수료
중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수(대출기간/경과기간)÷대출기간(일수)
다만, 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함.
※ 중도상환수수료율

구 분	고정금리	변동금리
요 율	1.50%	1.30%

변동금리대출로서 대출기간이 금리변동주기 이내인 경우에는 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
고정금리 구간이 3년 이상인 기간별 혼합금리대출은 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.

유의사항

은행의 대출취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있으며, 대출 신청인(기업)의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
대출만기가 도래되어 기간연장하는 경우에는 고객님의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
대출기간이 만기가 되었으나 대출금액을 전액 상환하지 않거나, 기간 연장을 하지 않는 경우 은행여신거래기본약관 제7조에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
문의사항 : 고객센터(1566-5050/1588-5050)