KB국민은행 for you 장기대출 상품 알아보시죠.

은행 영업지점에 방문하여 대출을 실행하는 경우 보통 두 가지 중 한가지를 선택하게 됩니다. 부동산 또는 동산 물건을 담보로 하여 대출을 실행하는 담보대출과 개인의 신용등급(상태)를 기준으로 실행해주는 신용대출이 있습니다.

신용대출은 개인의 신용등급이 대출기준으로 사용되는데요. 신용등급은 한국신용정보신용정보원에서 결정하여 다양한 곳에서 활용하게 됩니다. 이렇게 신용대출은 개인의 신용도에 따라 대출한도가 낮아지고대출이자가 높아지는 단점이 있습니다.

이와는 반면에 담보대출은 주택물건을 담보로 하여 대출을 실행해주기 때문에 신용대출에 비해서 대출한도가 높고, 금리는 낮아지는 이점이 있습니다.

이번 포스팅에서는 KB국민은행의 FOR YOU 장기대출 상품에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

 KB국민은행 FOR YOU 장기대출

for you 장기대출 상품은 일정기간(3년/5년) 동안 고정금리로 적용되고 이후에는 변동금리가 적용 되어 고정금리와 변동금리 장점을 동시에 가지고 있습니다.

1. 대출신청 자격

for you는 주택을 담보로 대출 신청하는 고객에게 자격을 주어지게 됩니다. 주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함됩니다.

2. 대출한도 금액

담보조사 가격의 70% 한도범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액내에서 대출이 실행되게 됩니다.

3. 금리 및 이율

최저금리  2.22%에서 최고금리 3.95% 까지 책정됩니다.

주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급기준
- 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
- 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다.
대출금리 : 「금융채」기준으로 3년/5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리 적용

우대금리 : 최고 연 1.5%우대

- 신용카드 이용실적 우대 : 0.3%p
- 자동이체 실적 우대 : 0.1%p (3건 이상 이체시)
- 급여(연금) 이체 관련 우대 : 0.3%p (매달 50만원 이상씩)
- 예금 관련 실적 우대 : 0.1%p (잔액 30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시)
- 전자금융 관련 실적 우대 : 0.1%p (KB스타뱅킹 이용시)

영업점 우대 : 최고 0.3%p

- LTV 40% 이하 : 0.3%p, LTV 40%~60% : 0.1%p

부동산 전자계약 우대 : 0.2%p

주택자금대출에 대한 장애인 우대 : 0.1%p
 

4. 대출기간, 상환기간

대출기간은 원(리)금균등분할상환 방식으로 최저 15년 이상 최장 35년 이내 까지 설정 가능합니다. 비거치 1,2,3년 중 거치기간 선택 가능합니다. (대출취급 후 거치기간 연장, 대출기간 연장 등의 조건변경 불가)

5. 대상주택

for you 대상주택은 아파트, 주상복합아파트, 단독주택(다가구 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대주택, 주상복합주택이 해당됩니다.

6. 대출 담보

대상 주택 및 토지에 근저당권이 설정됩니다.(후순위 설정 가능)

주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득

7. 중도상환수수료

중도상환수수료는 '중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간' 이며 대출일로부터 최장 3년까지 부과됩니다. 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10%이내 원금상환시에는 면제됩니다.

8. 필요서류

• 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 토지 및 건물등기부등본(최근 1개월이내 발급분)
• 토지 및 건물등기권리증
• 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
• 기타 추가 필요서류

여기까지 KB국민은행 for you 장기대출 상품에 관하여 알아보았습니다.