누구나 주거문제의 고민을 안고 있어서 안정적인 주거공간을 마련하기 위해서 많은 노력을 하게 되는데요. 특히 사회생활을 시작하는 분들을 위해서 정부에서 청년들의 전.월세대출 공급을 계속해서 확대 적용하고 있습니다.
가구수10가구 중에서 3가구정도는 주택담보대출 또는 전세자금대출을 이용할 정도로 부동산에 많은 대출액이 사용 되고 있는 정도인데요. 당장 주택을 구입하기 힘든 분들은 전세자금대출을 이용하여 주거공간을 구하게 되는데요. 요즘은 전세라고 하더라도 워낙 전세금이 높아 절대 쉽게 볼 수 있는 금액이 아닙니다.
결혼을 하고 자녀를 키우는 분들이라면 생활비, 교육비 등 기본적인 생계비에 수입을 사용하고나면 큰 금액을 대출 받아 이자와 원금을 상환하는 것이 쉽지 않는것이 현실입니다.
이렇게 어려운 현실에 있는 분들을 위해서 KB국민은행에서는 2명 이상의 자녀가 있는 다둥이 가정에게 도움이 되는 전세자금 대출 상품을 운영중인데요. 혹시 만 19세 미만의 자녀가 2인 이상인 분이라면 KB 다둥이 전세자금대출 상품에 관심을 가져보는 것도 좋겠습니다.
[KB국민은행 다둥이 전세자금대출]
KB국민은행의 다둥이 전세자금대출은 전세 신규로 계약하여 입주하거나 또는 계약갱신을 하시는 분들에게 임차보증금의 90%까지 한국 주택금융공사 보증서 담보로 지원하고 있는 상품으로 다둥이 우대금리 0.15%를 최초 대출기간 만료일까지 추가로 지원하고 있습니다.
1.대출신청 자격
신청 자격은 민법상 미성년자(만 19세 미만)인 자녀가 2인 이상인 다둥이 가구로서 다음의 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분들이라면 누구나 신청이 가능합니다.
① 임차보증금 수도권 5억 원(지방 3억 원) 이하이어야 합니다.
② 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급되어 있어야 합니다.
③ 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)가 무주택 또는 합산한 주택 보유수가 1 주택 이내이어야 합니다.
단, 1 주택인 경우 부부합산 연소득 1억 원 이하이고, 보유주택가액이 9억 원 이하이어야 합니다.
아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택이 대상 주택입니다.
*전세(예정) 주택이 무허가 건물 또는 건물등기사항 전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가합니다.
3.대출 금리
다중이 전세자금대출은 주택임차 , 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급1등급기준 최저 1.92%에서 최고 3.95% 금리가 책정됩니다.
(3) 우대금리: 최고 연 1.65%p 우대
① 다둥이 우대 : 연 0.15%p (“최초 대출기간 만료일”까지 적용)
② 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
- 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p
③ 영업점 우대금리 : 최고 연 0.3%p
- KB스타클럽(본인 은행실질등급 골드스타 이상) : 연 0.1%p
- 우량등급고객(CSS 1~6등급) : 연 0.1%p
- KB부동산리브온 : 연0.1%p
④ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 장애인 우대(연 0.1%p)
※ ③,④ 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다.
4. 대출 한도, 기간 및 상환방법
5. 필요구비서류
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 소득 및 재직확인 서류
- 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 가족관계 증명서(1개월 이내 발급분)
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 금융거래 확인서 등 추가 서류 제출을 요청할 수 있습니다.
이상으로 KB 국민은행 다둥이 전세자금대출 대상, 자격, 금리 필요서류에 대해서 알아보았습니다.